# JPAES BROKER > JPAES BROKER é uma imobiliária atuante em Florianópolis - Santa Catarina, CRECI 43080. Confira imóveis à venda e para locação, contatos e informações da empresa. ## Sobre JPAES BROKER iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Florianópolis, de forma sólida, confiável e duradoura. Trata-se de profissionais com experiências no mercado imobiliário, com um histórico íntegro e de ótimas negociações. Visando a ética profissional e transparência que é imprescindíveis no mercado imobiliário. A busca pela excelência é à maneira mais certa para o crescimento neste mercado, sendo assim, a JPAES BROKER oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança a todos os negócios realizados, satisfazendo os nossos clientes. JPAES BROKER uma das empresas mais esficientes no mercado imobiliário da região. Venha conosco, faça parte desta família você tambem!  JPAES BROKER Rodovia Francisco Germano da Costa, Vargem Pequena - Florianópolis – CEP 88052760 48991481980 jesuspaescorretor@gmail.com ## Contato - CRECI: 43080 - Telefone: (48) 99148-1980 - Telefone alternativo: (48) 99131-2780 - Email: jesuspaescorretor@gmail.com - Website: http://www.jpaes.com.br ## Endereço - Rodovia Francisco Germano da Costa, 1867 - Complemento: Casa - Bairro: Vargem Pequena - Florianópolis - SC - CEP: 88052-760 ## Horário de atendimento Segunda a Sábado das 9 às 19hs ## Serviços especiais JPAES BROKER Rodovia Francisco Germano da Costa, Vargem Pequena - Florianópolis / SC Creci: 43.080 ## Diferenciais Para ter mais informações sobre este imóvel ligue: 48991481980 48991373623 JESUS ANTONIO DE AGOSTINHO PAES Rodovia Francisco Germano da Costa, 1867 Vargem Pequena - Florianópolis 48991481980 4899137... ## Informações gerais JPAES BROKER Rodovia Francisco Germano da Costa, Vargem Pequena - Florianópolis / SC Creci: 43.080 Telefone: 48991481980 E-mail: jesuspaescorretor@gmail.com ## Redes sociais - [Facebook](https://www.facebook.com/profile.php?id=) - [YouTube](https://www.youtube.com/@JPaesBroker) - [Instagram](https://www.instagram.com/jpaesbroker) - [Whatsapp](https://wa.me/message/T6NHRVTFR6BWI1) ## Bairros principais - [Cachoeira do Bom Jesus - Florianópolis (4 imóveis)](http://www.jpaes.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=florianopolis&bairro=cachoeira%20do%20bom%20jesus-752609) ## Buscas populares - [Em Construção para venda em Florianópolis](http://www.jpaes.com.br/imovel?tipo=Em%20Constru%C3%A7%C3%A3o&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis) - [Pré Lançamento para venda em Florianópolis](http://www.jpaes.com.br/imovel?tipo=Pr%C3%A9%20Lan%C3%A7amento&finalidade=venda&cidade=Florian%C3%B3polis) ## Novidades - [Em Construção no Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis](http://www.jpaes.com.br/imovel/4195939/em-construcao-venda-florianasup3polis-cachoeira-do-bom-jesus) - [Pré Lançamento no Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis](http://www.jpaes.com.br/imovel/4194267/pre-lancamento-venda-florianasup3polis-cachoeira-do-bom-jesus) - [Em Construção no Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis](http://www.jpaes.com.br/imovel/4194226/em-construcao-venda-florianasup3polis-cachoeira-do-bom-jesus) - [Pré Lançamento no Cachoeira do Bom Jesus, Florianópolis](http://www.jpaes.com.br/imovel/4186704/pre-lancamento-venda-florianasup3polis-cachoeira-do-bom-jesus) ## Imóveis em destaque Total de imóveis disponíveis: 4 ### Em Construção - 4 - Referência: 4 - Tipo: Em Construção - Finalidade: venda - Cidade: Florianópolis - Bairro: Cachoeira do Bom Jesus - Zona: Norte **Características:** - Básicas: - Áreas: - Descrição: O Projeto Esmeralda, localizado no bairro Cachoeira do Bom Jesus, em Florianópolis, é um empreendimento residencial que vem sendo desenvolvido dentro do modelo de SPE (Sociedade de Propósito Específico), com participação da administradora Chiquetti & Dal Vesco — nomes ligados à incorporação e gestão do projeto. 🏢 Descrição do Projeto Esmeralda O Residencial Esmeralda é concebido como um empreendimento voltado à moradia e investimento no Norte da Ilha, uma das regiões mais valorizadas e em crescimento da cidade. Ele se caracteriza por: 📍 Localização estratégica: situado na Rua da Amizade, próximo à praia da Cachoeira do Bom Jesus, combinando tranquilidade com fácil acesso às principais vias e praias da região. 🏗️ Modelo de incorporação coletiva (SPE): estrutura com diversos sócios investidores, incluindo representantes ligados à Chiquetti & Dal Vesco, permitindo maior robustez financeira e compartilhamento do empreendimento. 💰 Alto padrão de investimento: capital social superior a R$ 34 milhões, indicando um projeto estruturado e de médio a alto porte. 🏢 Finalidade residencial: voltado à construção de unidades habitacionais (apartamentos ou studios), atendendo tanto moradia quanto locação por temporada, muito comum na região. 🌴 Conceito e proposta O empreendimento segue a linha dos novos projetos da região norte de Florianópolis: Integração com a natureza e estilo de vida praiano Valorização imobiliária contínua (região em expansão urbana) Perfil moderno, pensado para investidores e moradores Possível foco em unidades compactas e funcionais (tendência local) 📈 Diferenciais do projeto Região com alta demanda por aluguel de temporada Proximidade da praia (forte apelo turístico) Crescimento acelerado do bairro Participação de incorporadores locais experientes - Observações: 30 metros do Mar. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604271640166341.jpg) - ![Imagem 2](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604271640175002.jpg) - ![Imagem 3](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604271640185536.jpg) - ![Imagem 4](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604271640188768.jpg) - ![Imagem 5](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604271640192249.jpg) - ![Imagem 6](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604271640213167.jpg) - ![Imagem 7](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604271640222419.jpg) - ![Imagem 8](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604271640228680.jpg) - ![Imagem 9](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604271640223873.jpg) - ![Imagem 10](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604271640235017.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.jpaes.com.br/imovel/4195939/em-construcao-venda-florianasup3polis-sc-cachoeira-do-bom-jesus) ### Pré Lançamento - 3 - Referência: 3 - Tipo: Pré Lançamento - Finalidade: venda - Cidade: Florianópolis - Bairro: Cachoeira do Bom Jesus - Zona: Norte **Características:** - Básicas: - Áreas: - Descrição: O Adore Spot JNC é um projeto moderno da Adore Incorporadora, desenvolvido com foco em investimento inteligente, tecnologia e alta rentabilidade no norte da ilha de Florianópolis. Localizado na Cachoeira do Bom Jesus, o empreendimento segue o conceito “smart invest”, muito utilizado pela incorporadora, unindo moradia prática com forte potencial de locação. 🏢 Descrição do empreendimento O Spot JNC é um projeto residencial e comercial, com estrutura completa e perfil contemporâneo: Aproximadamente 82 unidades Tipologias: studios, 1 e 2 dormitórios, gardens e coberturas Áreas privativas de cerca de 24 m² a 80 m² Lojas comerciais no térreo integradas ao projeto Estrutura com cerca de 7 pavimentos O projeto foi pensado para atender tanto moradores quanto investidores que buscam liquidez e rentabilidade. - Observações: Facilidade e flexibilidade para pagamento em Obra. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604271527246609.jpg) - ![Imagem 2](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604271527256778.jpg) - ![Imagem 3](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604271527264777.jpg) - ![Imagem 4](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604271527266277.jpg) - ![Imagem 5](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604271527287654.jpg) - ![Imagem 6](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604271527288817.jpg) - ![Imagem 7](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604271527295365.jpg) - ![Imagem 8](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604271527301779.jpg) - ![Imagem 9](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604271527314552.jpg) - ![Imagem 10](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604271527322764.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.jpaes.com.br/imovel/4194267/pre-lancamento-venda-florianasup3polis-sc-cachoeira-do-bom-jesus) ### Em Construção - 2 - Referência: 2 - Tipo: Em Construção - Finalidade: venda - Cidade: Florianópolis - Bairro: Cachoeira do Bom Jesus - Zona: Norte **Características:** - Básicas: - Áreas: - Descrição: O Level Up Residence é um empreendimento pensado para quem busca praticidade, valorização e qualidade de vida em uma das regiões que mais crescem no norte da ilha de Florianópolis. Localizado na charmosa Cachoeira do Bom Jesus, o projeto combina o estilo moderno com a tranquilidade de estar próximo ao mar, oferecendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento. Destaques do projeto O Level Up Residence se destaca por sua proposta contemporânea, com arquitetura funcional e ambientes pensados para o dia a dia: Apartamentos compactos e inteligentes Opções ideais para investidores (alta procura por locação na região) Acabamentos modernos e de fácil manutenção Áreas comuns planejadas para conforto e praticidade - Observações: A menos de 900 metros do MAR. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604251532004795.jpg) - ![Imagem 2](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604251532009393.jpg) - ![Imagem 3](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604251532005357.jpg) - ![Imagem 4](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604251532008843.jpg) - ![Imagem 5](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604251532018522.jpg) - ![Imagem 6](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604251532019627.jpg) - ![Imagem 7](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604251532015455.jpg) - ![Imagem 8](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604251532012433.jpg) - ![Imagem 9](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604251532013439.jpg) - ![Imagem 10](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604251532011611.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.jpaes.com.br/imovel/4194226/em-construcao-venda-florianasup3polis-sc-cachoeira-do-bom-jesus) ### Pré Lançamento - 1 - Referência: 1 - Tipo: Pré Lançamento - Finalidade: venda - Cidade: Florianópolis - Bairro: Cachoeira do Bom Jesus - Zona: Norte - Região: Norte **Características:** - Básicas: - Áreas: - Descrição: Arbor – Mar Azul Empreendimentos | Cachoeira do Bom Jesus – Florianópolis O Arbor Nova Cachoeira, da Mar Azul Empreendimentos, é um projeto moderno que traduz o conceito de viver bem no norte da ilha de Florianópolis, unindo arquitetura contemporânea, natureza e praticidade em um só lugar. Localizado na valorizada região da Cachoeira do Bom Jesus, o empreendimento foi pensado para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e proximidade com o mar, em um bairro conhecido por suas águas calmas e ambiente familiar. O projeto conta com um número exclusivo de unidades, oferecendo apartamentos de 1, 2 e 3 dormitórios, com plantas inteligentes que variam aproximadamente entre 51 m² e 83 m², todas com varanda gourmet e vaga de garagem. O Arbor se destaca pela proposta de integrar o cotidiano urbano com o bem-estar, trazendo um condomínio completo com infraestrutura de lazer e conveniência, incluindo: Piscina (com opção aquecida) Espaço fitness Salão de festas Coworking Lavanderia compartilhada Brinquedoteca e áreas de convivência Espaços externos pensados para relaxamento e interação Além disso, o empreendimento oferece diferenciais construtivos que elevam o padrão de conforto, como isolamento acústico, persianas automatizadas e acabamentos modernos, reforçando o compromisso com qualidade e funcionalidade. Outro ponto forte do Arbor é sua conexão com a natureza: áreas verdes, iluminação natural e um projeto arquitetônico que valoriza o equilíbrio entre o espaço interno e o ambiente externo, criando uma experiência de moradia mais leve e harmoniosa. Com previsão de entrega e valorização em uma das regiões que mais crescem em Florianópolis, o Arbor é uma excelente opção tanto para morar quanto para investir, reunindo conforto, localização estratégica e alto potencial de valorização. - Observações: Vista para as Montanhas e Mar. **Imagens:** - ![Imagem 1 (principal)](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604251008541573.jpg) - ![Imagem 2](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604221507181479.jpg) - ![Imagem 3](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604221507183997.jpg) - ![Imagem 4](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604221507198503.jpg) - ![Imagem 5](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604221507191788.jpg) - ![Imagem 6](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604221507199386.jpg) - ![Imagem 7](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604221507201217.jpg) - ![Imagem 8](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604221507202675.jpg) - ![Imagem 9](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604221507203639.jpg) - ![Imagem 10](http://www.jpaes.com.br/imagens/imoveis/202604221507202140.jpg) [Ver imóvel completo](http://www.jpaes.com.br/imovel/4186704/pre-lancamento-venda-florianasup3polis-sc-cachoeira-do-bom-jesus) ## Contato para informações Interesse em um dos imóveis? 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